2023年11月9日上午,琼山法院执行局和法警队多名干警前往辖区河口路就一起房屋租赁合同纠纷案件对涉案的两套房屋进行强制清场,成功将被执行人林某某侵占的两套房屋返还给申请执行人李某某,案件得到圆满执结。
被执行人林某某承租申请执行人李某某河口路的两套房屋,租赁期满后拒不搬离且拒不缴纳租金。申请执行人李某某多次通知其搬离未果,无奈之下,李某某将林某某起诉至法院。该案经过判决,法院支持了李某某的诉讼请求,要求林某某将两套房屋腾空交付给李某某。但林某某拒不主动履行生效法律文书所确定的义务,李某某遂向琼山法院申请强制执行。
该案在进入执行阶段后,执行法官了解到林某某为了对抗执行,在判决生效后,故意留下两套房屋内的家具、家电等全部生活物品,自己和家人却搬离到他处居住,拒不露面,并放出狠话,说就不搬离,看法院如何执行。执行法官本着善意文明执行理念多次和林某某电话沟通,跟其讲明利害关系,希望其主动履行生效法律文书所确定的义务。但是林某某继续摆出一副“无赖作风”,不仅不出面解决问题,甚至威胁执行法官房屋内有某某值钱东西,如果强制执行造成贵重物品损失,后果自负。
经过研判,鉴于被执行人不存在主动履行的可能,为了依法保障胜诉当事人合法权益,维护司法正义,琼山法院执行局迅速制定强制清场方案,申请人李某某也联系好仓库及搬家公司配合法院强制执行。
2023年11月9日上午9点,执行局和法警队多名干警到达涉案现场后立即开展强制清场工作。在对两套房屋强制开门后,执行干警依法对房屋内的物品摄像、拍照取证,之后对房屋内的物品清点记录、装袋、打包,张贴封条、装车。经过近五个小时运作,成功将被执行人侵占的两套房屋清场完毕,将案涉房屋交付李某某。被执行人林某某的所有物品封存后搬运至指定地点,并采取短信通知及报刊公告的方式要求被执行人林某某限期领取,否则依据法律规定按无主物处理。
怀爱民之心,办利民之事,这是所有申请执行人的期待,更是法院义不容辞的责任使命。琼山法院将聚焦执行“痛点”、“难点”、“堵点”问题,因案制宜,精准执行,持续加大强制执行力度,全力提高执行质效,不断增强人民群众的司法获得感和满意度。